주택담보대출에 대한 권장사항은 무엇입니까?

광고 우리 모두 연금이 무엇인지 알고 있습니다. 최선을 다해 봉사한 사람들은 은퇴 후 이 유일한 소득원을 얻습니다. 하지만 경기 침체로 시장이 큰 타격을 입으면서 큰 위기가 찾아왔습니다. 연금은 기하급수적으로 감소했고, 은퇴자들은 막대한 손실을 입었습니다. 최소한의 저축과 미미한 연금만 있었지만, 어떻게든 고가의 부동산을 소유하게 된 일부 사람들은 생계를 위해 부동산을 팔고 싶어 했습니다. 하지만 부동산을 팔거나 주택담보대출을 받는 것조차 불가능했습니다. 결국 노숙자가 될 위험에 노출될 수 있었기 때문입니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 주택담보대출이라는 상품이 시장에 등장했습니다. 아래에서 주택담보대출이 정확히 무엇인지 간략하게 설명합니다.

주택담보대출의 또 다른 명칭은 주택담보대출입니다. 은퇴자는 휴가, 자동차 구매, 병원비 납부 등에 필요한 자금이 필요할 때 이 금융 상품을 선택할 수 있습니다. 이 상품은 은퇴자가 사망할 때까지 자택에서 생활하면서도 필요와 필요를 충족할 수 있는 충분한 자금을 제공합니다. 사망 후에는 주택담보대출을 제공한 기관이 해당 부동산을 인수합니다. 이를 통해 은퇴자는 큰 어려움 없이 모든 꿈을 이룰 수 있습니다. 주택담보대출은 비과세 혜택도 제공하므로 은퇴자에게 적합합니다 거제도 펜션.

다음은 다양한 유형의 자산 담보 대출 목록입니다.

롤업 평생 모기지: 이 유형은 부동산에 대해 사전에 협의된 금액을 받게 됩니다. 매년 이자가 대출 금액에 추가됩니다. 부동산이 매각되면 대출 기관은 원금과 이자를 함께 받게 됩니다. 가장 중요한 특징은 대출 기간 동안 이자율이 동일하게 유지된다는 것입니다.
고정 상환 평생 모기지: 이 유형의 경우, 수령 금액은 연령, 건강 상태 및 부동산 가치를 기준으로 계산됩니다. 부동산을 매각하려는 경우, 대출 기관은 앞서 계산된 금액을 수령하게 됩니다.
주택 환수 제도: 이 플랜을 통해 부동산 전체 또는 일부를 현금으로 매각할 수 있습니다. 이 플랜에서 받는 금액은 부동산의 정확한 가치를 반영하지 않습니다. 평생 임대료 없이 거주하게 되기 때문입니다. 제공자는 사망 후에야 투자금을 회수합니다. 부동산의 일부에 대해 플랜을 선택한 경우, 해당 부분은 플랜 제공자가 인수합니다.
이러한 플랜에도 몇 가지 단점이 있습니다. 상속인에게 재산의 어떤 부분도 물려줄 수 없습니다. 거의 모든 주택담보대출(Equity Mortgage Release) 플랜은 실제 재산 가치를 적정 가치보다 낮게 책정합니다. 따라서 상속인이 없는 은퇴자라면 이 플랜을 선택하여 재정적 걱정 없이 평화로운 은퇴 생활을 보낼 수 있습니다.